Реализация жилищного законодательства в Черновицкой области

Реализация жилищного законодательства в Черновицкой области

Жилищное законодательство Украины находится на начальном пути своего самостоятельного развития. Многие нормы содержат прежние формулировки, которые существовали и активно применялись еще во времена СССР. Естественно, прежние положения сильно устарели и требуют совершенствования. Это необходим для того, чтобы модернизировать существующие отношения, складывающиеся в жилищной сфере, и вывести их на качественно новый уровень развития.

Общая характеристика украинского жилищного законодательства

Отношения, которые возникают в сфере жилищного права, регламентируют владение, пользование и распоряжение жильем на территории Украины. Они характеризуются большим разнообразием и регулируются различными нормативно-правовыми актами, в том числе:

  • Жилищным кодексом;
  • Гражданским кодексом;
  • Законом Украины «О собственности»;
  • Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»;
  • Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и др.

Многие нормы действуют еще с начала 90-х годов ХХ века и сильно устарели. Более того, вся система жилищного законодательства характеризуется разрозненностью и неструктурированностью, что создает серьезные трудности для ее реализации на практике не только обычными гражданами, но и юристами.

На сегодняшний день достаточно абстрактно прописаны нормы об аренде жилья, о правах и обязанностях арендатора и арендодателя, о возможности расторжения договора аренды до истечении срока его действия и т.д. В совокупности данные обстоятельства приводят к серьезным сложностям и невозможности полноценной реализации собственных законных прав и интересов.

Для желающих ознакомиться с недвижимостью в Черновицкой области, эксперты рекомендуют посетить сайт DOM.RIA.BIZ. Здесь собрана самая актуальная информация о рынке недвижимого имущества, его ценах. Любой желающий может ознакомиться с существующими объявлениями и выбрать для себя подходящий вариант.

Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Несмотря на тот факт, что некоторые вопросы жилищного права урегулированы не полностью и носят спорный характер, положения об ответственности за нарушение данной области законодательства нашла свое отражение в Жилищном кодексе.

Так, основными нарушениями в анализируемом сегменте украинского законодательства выступают следующие:

  • нарушение установленного порядка взятия на учет лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, снятия с учета, предоставления жилья;
  • нарушение сроков заселения;
  • несоблюдение базовых правил пользования жильем, содержания мест общего пользования, включая лестничные площадки, лифты, придомовую территории и другие объекты;
  • переоборудование и перепланировка объектов недвижимости, в том числе домов, квартир, помещений, произведенные без согласования с компетентными органами;
  • несоблюдение существующих правил эксплуатации домов, помещений, оборудования инженерных сетей;
  • порча объектов недвижимости и др.

За перечисленные нарушения, лица, признанные виновными, могут понести административную, уголовную или иную ответственность.

Субъекты, включая организации и физических лиц, которые нанесли ущерб домам, помещениям, объектам благоустройства, в соответствии с действующим украинским законодательством должны в обязательном порядке возместить причиненный ущерб. Если речь касается непосредственно работников организаций, то на них возлагается материальная ответственность.

latestadminportal

Добавить комментарий